​离婚房子如何判离婚的时候房产如何办

离婚房子如何判离婚的时候房产如何办

离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。

对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

【法律依据】根据《最高人民法院关于适用民法典>若干问题的解释(三)》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下；离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。