​购买的拆迁房没有房产证能抵押贷款吗 拆迁房没有房产证能抵押吗

购买的拆迁房没有房产证能抵押贷款吗 拆迁房没有房产证能抵押吗

现在有很多的朋友们在买房子的时候，会通过抵押贷款的方式来购买房屋。抵押贷款的话，就是将自己的房产证抵押给银行，这样的话，自己才能够顺利的拿到贷款，购买到属于自己的房屋，接下来，小编就为大家介绍一下房产证怎么抵押贷款？

1、首要选择贷款机构。一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。不过要是找到了像竞奢网投融部一样的靠谱的贷款机构。

2、提交申请资料。申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明；房产证；贷款机构要求的其他资料。

3、初步审核。这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

4、房产评估。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

5、贷款审核。银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

6、放款。最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了。

以上就是关于产产权证怎么抵押贷款的流程了。另外需要提醒的是，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。