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为什么要交契税什么是契税为什么要交契税

为什么要交契税?（什么是契税为什么要交契税）

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什么是契税为什么要交契税为什么要交契税，契税的征收对象有哪些为什么要交契税

什么是契税为什么要交契税

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。

契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。

除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。

其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。

契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。

目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。

各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

为什么要交契税，契税的征收对象有哪些

很多购房者在买到房子之后，都会交很多税，契税就是其中的一种，那到底什么是契税，为什么要交契税呢？   1、什么是契税?   契税在 房产 交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。

在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。

现行《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

2、契税征收对象有哪些？   ①国有土地使用权的出让，承受方交契税。

②土地使用权的转让，承受方交契税。

当土地使用权发生转移的时候，承受人应该缴纳契税。

不包括农村集体土地承包经营权转移。

③房屋买卖：  最常见的房屋买卖交易包括 新房 、 二手房 。

另外还有几种情况：  以房产抵债或实物交换房屋，产权承受人交契税；  买房拆料或翻建新房；  房屋赠与过程中，承受方应交契税；  承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要交契税。

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。

境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。

土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。

单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。

个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

为什么要交契税

权利税是土地，房屋权利搬迁时征收的税收。

现行《中华人民共和国契税暂行条例》自1997年10月1日起实施。

在我国获得土地，房屋所有权的企业和个人应依法缴纳权利税。

以上获得土地，房屋权利包括国有土地使用权转让、土地使用权转让（包括销售、赠与和交流）、房屋买卖、赠与和交流。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。