​离婚约定房产归一方但另一方不配合办理过户手续该怎么办

离婚约定房产归一方但另一方不配合办理过户手续该怎么办

离婚律师：离婚约定房产归一方但另一方不配合办理过户手续该怎么办?

杭州离婚律师李晓娟解答：离婚协议约定房产归男方，女方不配合办理过户手续，男方可以以离婚协议书为证据，起诉至法院，要求法院确权并可以要求女方配合过户。至于女方说男方口头答应的条件没有履行，不是抗辩事由，李晓娟律师以案例来说明。

小明、小红原是夫妻，2021年4月1日办理离婚登记，同时签订离婚协议书一份，双方就子女抚养、财产分割、债权债务承担均作出了明确的约定，其中约定位登记在双方名下的A房产归男方所有，该房产剩余房贷由男方负责偿还。

2021年11月2日，小明提前偿还了案涉房屋名下的贷款。因小红至今未配合小明至不动产交易中心办理房产过户手续，小明诉至法院，要求法院确认A房产归小明所有。

起诉时小明提供的证据有：离婚证、离婚协议书、还款记录、不动产权证等。

小红辩称，我并没有不配合小明，只是小明将答应我的履行完毕我才去配合。离婚时，小明曾承诺给我10万元一直未付，离婚协议上约定孩子抚养权归小明，但目前实际也由我抚养。

法院认为，小明、小红在民政部门办理离婚登记手续时，双方因自愿离婚并对财产分割等相关问题达成的离婚协议书，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按照离婚协议书中对财产的约定履行义务。

本案中，小明、小红在自愿离婚协议书中确认案涉房屋归小明所有，由小明偿还剩余房贷，现小明在贷款偿还完毕后诉至本院要求确认案涉房屋归其个人所有，有事实和法律依据，本院予以支持。小红抗辩小明曾口头承诺给付10万元及女儿实际由小红抚养，因小明否认，且与本案非同一法律关系，本院不予理涉。

法院判决A房产归小明个人所有。

近年来，杭州离婚律师李晓娟接待受理的离婚后财产纠纷案件，很多是因为一方不履行离婚协议书中约定的义务。这种情况另一方以离婚协议书作为证据来起诉，要求对方履行义务，法院一般会支持。