​今年滨州房地产市场咋样？官方数据来了

今年滨州房地产市场咋样？官方数据来了

据滨州市统计局最新统计显示，今年以来，市委、市政府准确把握政策导向、强化精准施策，持续用力推动全市房地产市场止跌回稳取得积极成效，开发投资降幅持续收窄，商品房销售延续回稳态势，市场信心有所恢复。

供给端降幅持续收窄。在存量政策加快落实和增量政策加力推出作用下，企业投资能力逐步恢复调整。上半年，全市房地产开发投资66.3亿元，同比下降13.1%，降幅较一季度收窄16.7个百分点，其中，住宅完成投资55.4亿元，下降12.5%，降幅较一季度收窄17.8个百分点。新入库项目带动较强，上半年，全市房地产新入库项目23个，完成投资10.8亿元，同比增长36.9%，占房地产开发投资的16.3%,拉动全部房地产开发投资增长3.8个百分点。

需求端延续回稳态势。今年以来，市县联动开展线下房展促销、线上房产超市、房屋“以旧换新”、公积金政策宣讲等多种形式助力住宅市场加快修复，实现成交面积降幅稳步收窄。全市新建商品房销售面积167.3万平方米，同比下降3.7％，降幅比1-5月收窄2.7个百分点，比一季度收窄3.2个百分点。现房销售快速增长，现房销售面积43.5万平方米，增长8.1%，占全部商品房销售面积的比重为26.0%，比去年同期提高2.9个百分点；期房销售面积123.8万平方米，下降7.3%。

资金端稳中向好。得益于销售情况好转，回款逐步到账，企业资金压力有所缓解。上半年，全市房地产开发实际到位资金91.1亿元，同比增长19.3%，增速较一季度加快1.9个百分点。销售改善带动企业回款，定金及预收款增长19.3%；个人按揭贷款下降9.8%，降幅较一季度收窄7.5个百分点，合计同比增长7.9%，拉动实际到位资金增长4.7个百分点。

民间项目经营情况显著改善。今年以来，随着优化营商环境、加大项目推介、搭建“政银企”三方对接平台等一系列政策举措密集落地，为民营企业投资创造了良好环境。全市房地产开发民间投资同比下降9.6%，降幅低于全部房地产开发投资3.5个百分点；占全部房地产开发投资比重86.4%，比重同比上升3.3个百分点。民间投资的商品房销售面积下降4.3%，降幅比一季度收窄4.8个百分点。

来源：大众日报