​95年前花6万盖一栋别墅，有人出30亿不卖，最终以51亿卖出？

95年前花6万盖一栋别墅，有人出30亿不卖，最终以51亿卖出？

你每天拼命工作是为了什么？有人是为了自己的梦想，有人是为了赚钱买房，而有的人却通过房子赚钱。今天要说的这个人凭借一套房子赚了几个亿，他的房子卖出了香港豪宅的最高价。到底是什么样的房子？什么样的价格？

这个豪宅就是位于香港的何东花园！

说起何东花园就不得不先说说何东家族这个风光无限的家族，何东家族到底有多富有，光房产就有百套之多，其中何东花园是比较出名，为人熟知的一栋豪宅。

何东花园是香港著名商人何东所建，距今已有快百年的历史。何东花园融合了中国及欧洲的建筑风格，由两层高的主楼与工人宿舍及车房组成，是香港现存历史最悠久的 “中国文艺复兴” 建筑。1923年何东买下这块地，那时候的山东是不允许华人居住的，何东打破了这一传统，建起了一栋属于华人的豪宅。

何东花园位于香港歌赋山山顶道75号。占地12.4万平方英尺，按照0.5倍容积率，可以建设6.2万平方英尺的物业，相当于5760平方米。在香港这样寸土寸金的地方，尤其是在山顶这种风水宝地这么一大块土地的何东花园价值不可估量。

何东花园如今的命运如何呢？2012年的时候，香港曾经提出了换地的方案跟何家收购这栋房子。后来又提出了30亿的天价来收购，都被 当时的豪宅所有者何勉君给拒绝了，因为何勉君心里的价位是70亿。2015年的时候何东花园最终卖出了51亿的天价成交。据悉买下何东花园的买主是一家海外的公司，据说目的是准备拆掉重新盖成豪宅去售。

根据新业主上报的改建计划，改建为11栋别墅，每套面积可以达到523.6平方米。如果按照人民币来算，一平米的楼面地价达到了87.5万元人民币。所以，未来这些别墅的售价，至少是每平米100万元人民币起。如果考虑到开发成本、资金成本、税收因素，买家拿到手，每平米可能会达到120万人民币。所以，未来何东花园改建的房子，单价可能创下世界纪录。

何东爵士的6.6万元投资建的一所房子，就因为买对了地方，结果穿越90年的历史风雨，在2015年1月21日成功套现51亿港元卖出，升值了7.7万多倍，这可以用赚翻了来形容，可以看出地段对房子的重要性！