​官宣：空港新城最新规划曝光 未来28万人口聚集于此

官宣：空港新城最新规划曝光 未来28万人口聚集于此

"产值656亿，22个大项目要来。发展空间拓展至32平方公里。远景规划60平方公里，建成28万人的新城区。"近日，合肥空港经济示范区最新规划曝光，一个对标国际、连体全球的合肥空港新城即将全面爆发。

》》联通全球 打造合肥开放型经济桥头堡

合肥空港新城，作为合肥"1331"战略发展的一级，是长三角城市群西翼重要的航空枢纽，是合肥、淮南、六安三城交汇的黄金地区，深受三城的经济、政策等方面辐射。

交通是对外开放经济的重中之重，是一座城市的脉络。安徽唯一4E级机场——新桥国际机场，矗立安徽空港新区核心地带，国家一类航空口岸。目前，新桥机场定期客运航线93条，国际、国内货运航线4条，日均航班240架次。今年9月，已完成旅客吞吐量819.4万人次，2018年有望突破1100万人次，跻身国内千万级大型机场行列。

下一步，新桥机场将完成机场二期总规修编。启动二期工程以及轨道交通、换乘中心建设，打造综合交通枢纽。开通至欧美直达洲际客运航线。到2020年，计划旅客吞吐量突破1400万人次，货邮吞吐量超过10万吨！

空港新城除了新桥机场规划有新进展，城际铁路、高铁、地铁等规划也在逐步完善中。

地铁方面，新桥机场未来要直通地铁到合肥，将要打造到合肥高铁南站的轨道交通线路，同时在区域内建设"云巴"交通线路；城际铁路建设方面，根据合六市郊铁路规划，未来将有望从空港直达六安，该条城际铁路，将实现空港直达合肥高铁南站，远期规划接入合肥新西站，另一头将接入六安。该线规划实行公交化，沿途设立多个站点，项目全程约90公里，投资总额195亿元。

除此之外，预计2019年12月正式投入运营的商合杭高铁线路直通寿县;空港周边丰收大道及五条道路延长线开建，高效促进空港新城交通发展，力争早日实现全面与合肥接轨！

合肥空港以水、路、空立体化交通网络体系，无缝连接合肥都市生活圈，引擎城市的经济力量。

》》对标国际 田园生态型空港新区正在崛起

1、国际小镇正在崛起

近期备受瞩目的《合肥空港国际小镇城市设计》通过规划审查，该小镇城市设计经全球招标，由德国佩西博士牵头编制完成，导入德国先进设计理念。未来在空港将"智"造一个产业高地，国际合作平台，空港示范区将坚持产城融合，以产带城，成为聚焦人口达28万的新城区，发展空间拓展至32平方公里，远景规划60平方公里的生态宜居国际小镇。

2、聚焦高端 构筑产业基地打造产融结合

2017年，合肥空港新城集中签约许多重大项目，产业布局呈现百花齐放之势！

包括总投资126亿的中国(安徽)农博园项目、总投资10亿元的唯品会物流园、超30亿的空港科技园、长鑫12英寸晶圆存储器研发项目等。

同时，合肥空港新城作为创新发展的核心板块，将打造中德智慧产业园、集成电路产业园、保税物流中心，更有占地约8270亩佳通小镇进驻空港！众多产业人口的涌入，带来大量就业岗位，有效促进空港板块持续发展。

随着合肥大力发展空港新城，未来也将引入更多的产业，完善区域各项配套，相信空港新区会吸引更多的人前去安家置业。

3、首座三甲医院正在公示

10月24日，合肥规划局最新公布了高新区、经开区、庐阳区、包河区13个街坊控制性详细规划。其中，就有空港首座三甲医院的公示。

根据合肥市规划局信息显示：K22街坊位于空港经济示范区新桥机场东侧，国际小镇东北侧；分水岭路与新港路交口西北。拟建地块为医疗卫生用地，将建综合医院一座，面积283.58亩，容积率≤2.0，建筑密度≤35%、绿地率≤35%。

据悉，该医院乃是空港首家三甲医院，按照一次规划，分两期建设，其中一期床位数500张，总建筑面积9.2万平方米，预计总投资将超过8亿元。医院整体建成后，总床位数预计将达1000张。该医院为市属公立医院，由市卫计委负责建设，市一院负责医疗业务技术支撑。

4、重点名校加持 教育资源爆发

空港的教育资源全面对接城区，168教育集团托管长岗中小学、50中托管高刘中学，乐达教育集团托管高刘小学。除此以外，空港还将建设国际学校。

◎五十中学西校

3月26日，第五十中学西校高刘分校正式签约，引入合肥市第五十中学西校入驻高刘，托管合肥市第七十九中学，更名为合肥市第五十中学西校高刘分校。

◎五十中东校

2017年12月4日，五十中东校新桥分校正式签约，已于近日正式开工。选址文一叶语湾西侧，幸福大道与永乐路交口西北角。设计规模为45个班(小学30个班，初中15个班)，可容纳师生2000多人。

◎一六八学校

投资约2亿元的合肥一六八新桥学校寄宿制中学部，已于3月份开工建设，规划36班，预计2019年5月份建成投用。

◎空港国际学校

空港今年将引进知名教育集团建设国际学校。覆盖从幼儿园到高中十五年一贯制，该学校选址新郑路南，萧山路东，占地约200亩，总投资约10亿元。

◎寿县一中

1月3日，寿县人民政府信息公开网公示寿县一中新桥校区规划效果图，选址新桥国际产业园安康大道与双河路交口东南侧。

寿县一中新桥校区规划总建筑面积149426㎡，含教学楼、学生宿舍、行政楼、实验楼、食堂、风雨操场等。

合肥八中分校有消息称，合肥八中将在空港建立新桥校区，规划地址位于新桥产业园管委会周边，将为新桥注入优质教育资源。

◎新桥大学城

新桥大学城寿州大道与新桥大道之间的新桥产业园大学城，目前已经有合肥信息技术学院、安徽医学高等专科学校、安徽涉外经济职业学院、世杰电脑学院、万博科技职业学院等相继入驻。

》》相辅相成 板块价值凸显多房企入驻

提及近期火热的板块，空港板块就不得不说。随着各项利好政策的推进，空港板块发展迅猛，板块价值也越发凸显。

板块利好不断。作为集合全省资源重点打造的空港新城，其地位特殊性可想而知，依托各种政策，其特殊性决定其未来的升值空间。空港新城内各类产业集聚，依托产业发展，楼市发展后劲十足。板块内有较多空地可开发，成了房企争抢的重点板块。

着眼目前空港板块，已经有不少房企入驻，恒大更是在一片大好形势下，以合肥空港新城为坐标，以助力空港未来为己任，带来恒大阳光半岛项目，为空港发展助力。

◎价值高地 价格洼地

合肥近两年的发展如火如荼，房价也随之不断上涨。尤其是政务、滨湖区，房价一路飙升直逼2万+，包河、庐阳也已经加入2字头的阵营。随着合肥城区范围不断外扩，瑶海区和新站区房价也一路看涨，

而聚集空港利好条件于一身的恒大阳光半岛，部分住宅采用恒大9A精装标准，配备智能新风、恒温地暖等系统，内含精装的高层，价格洼地，还有众多优惠政策。

◎舒适岛居胜地 打造舒适人居

恒大阳光半岛注重原生地貌，依水筑岛，让大湖美岛的设计贯穿规划全局景观，构筑绚烂多彩的花岛世界。30万m²欧式园林示范区，整体布局秉承经典的欧式园林艺术风格，充分展现欧式园林的恢弘气度和典雅尊贵。约7万m²景观中轴广场，设置规则优美的水景，配以各式精致极富艺术美感的雕塑，再用冠幅优美的高大小乔木围闭，带给住户不尽的舒适感以及惬意浪漫的氛围感。

恒大阳光半岛以艺术的处理手法，实现自然与人文环境的融合与重生，为不同需求的住户打造舒适的人居环境。