​房产证丢了怎么补办需要什么材料（房产证丢了麻烦就大了）

房产证丢了怎么补办需要什么材料（房产证丢了麻烦就大了）

飞墨君的朋友何先生最近急需用钱，准备出售自己的房屋，马上要跟买房人办过户手续了，却没想到房产证找不到了！又不知道在哪里可以补办，急得像热锅上的蚂蚁。最后还是邻居帮了他一把，这才得以解决。我从他那里得知了这件事，问了详细情况。今天就跟大家说说如何补办房产证！

先找证据，证明房子是自己的，以备补办时需要。证据可以是购房发票、或者物业费、水电费的凭据，找当地居委会开个证明。然后去当地的房产局提交书面材料、申请书等。房产局受理后，开始补办手续。同时，将遗失报告带到登记窗口开具《登报证明》。

具体操作流程如下：

一、到当地房产局提交申请书，写明遗失原因及房子的结构面积情况等，还有房产证的名字及住址，最好在盖上工作单位的章。提交申请书后，带上户口本及原业主的身份证原件，去填写房产证遗失声明。然后将填好的资料及户口本、原业主的身份证原件等相关证件去“遗失契证台”窗口办理手续。

二、完成第一步的手续后，开始第二步:查档。找出原证的房产证号、宗地号、登记价格和日期，这个相对简单，因为房产局一般都会有档案。缴纳查档费用，房产局会给你收费收据，随后进行内部查档校核。

三、登报声明。内部查档校核完成，房产局会给你开个证明，让你到报社办理“遗失产权申明”的登记手续，这是必须要走的过程！报社会将此申明刊登在报纸上，如果一个月内没有毫无反应，业主就可以向测绘所申请勘丈（测量房屋面积的一种方法）。

四、勘丈入册。一系列流程走下来，测绘所会对房屋进行勘丈并且绘制装修效果图等，然后档案管理部门负责会将已绘制完成的图和案件入册。

五、最后等房产局审核通过，新的房产证就会下发了，每个地方的时间不一样，所以我在这里就不讲具体时间了。

测绘所勘丈入册大概要缴50元，最后取新的房产证要交工本费10元，印花税5元。登报的费用按当地实际情况来。

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