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​房产证上千万别写2个人名字是为什么 原因有这些?

2023-11-24 14:01 来源:云缪生活 点击:

房产证上千万别写2个人名字是为什么 原因有这些?

房产证上千万别写2个人名字是为什么,原因有这些?现在很多年轻人结婚之后,都会去买一套房子,而交房之后会办理房产证,而一般来说,房产证上千万别写2个人的名字,不然会有消极的影响,那么房产证上千万别写2个人名字是为什么呢?

房产证上不写2个人名字的原因

1、房子日后很难分

如果在房产证上写两个人的名字,那么日后房子就会非常难分割,如果房产证上的两人对房子持有不同的处理意见,那么就只能走法律程序调节或者分割,这是非常麻烦的,很有可能就会打官司,从而判定这个房子应该如何处置。

2、二套房首付更高

每个人在购买首套房的时候都会有相应的优惠,例如只需要付30%的首付。如果我们在房产证上写了两个人的名字,那么就很有可能两个人都失去了首套房资格。如果只有一个人在房产证上写了名字,那么另一个人的首套房资格就并没有消失,我们在后面再买房子的时候,就也会有一定的优惠。

3、在其他城市买房比较麻烦

部分家庭在当地买房后,因为一些原因不得不在其他的一些城市买房子,这个时候,如果夫妻二人都在房产证上写了自己的名字,那么在其他的城市买房可能就会变得比较麻烦。虽然这些事情并不是一定会发生的,但是如果发生了,那么房产证上写了两个人的名字之后就会让很多事情变得麻烦。

房产证写2个人名字的好处

房产证写2个人名字的好处主要是可以用两个人的名义来申请贷款,这样子能够贷更多的钱,让我们的经济压力更小一些。并且房产证写2个人名字可以增进夫妻感情,让父亲的感情更加甜蜜,两人也能一起奋斗还房贷,让两人的经济压力会更小一些。所以房产证写2个人名字并不是有利有弊,大家要看情况再决定用。